聊聊租賃場(chǎng)地一些租賃的事
中國(guó)建材租賃網(wǎng)所服務(wù)的模板腳手架行業(yè)，有很大一部分群體是從事腳手架的租賃業(yè)務(wù)，在圈內(nèi)大部分習(xí)慣性稱(chēng)作“租賃站”。在租賃站的日常經(jīng)營(yíng)中，場(chǎng)地的租用經(jīng)常會(huì)成為大家頭疼的一件事兒。
今天，haobaby和大家就一起聊聊租賃站場(chǎng)地租用的一些事兒。
隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的空前繁榮，“圈地運(yùn)動(dòng)”如火如荼的進(jìn)行著。這給處于城市近郊的租賃站帶來(lái)的很大麻煩，搬家就成為了家常便飯。
倘若沒(méi)有一個(gè)固定的場(chǎng)所，三年兩搬，甚至一年幾搬的話，租賃費(fèi)會(huì)一點(diǎn)一點(diǎn)的被侵蝕掉。更重要的是對(duì)租賃站經(jīng)營(yíng)者的精力造成很大影響。
鑒于以上，中國(guó)建材租賃網(wǎng)總結(jié)幾條不用經(jīng)常搬家的思考方法，用這種方法尋找場(chǎng)地。可能會(huì)待的久一點(diǎn)。
以下內(nèi)容適用于貨物幾百噸到幾千噸的中小型租賃公司，動(dòng)輒上萬(wàn)噸的企業(yè)不太適用。筆者更建議大型租賃公司購(gòu)地自建房，haobaby以前在河南上學(xué)，當(dāng)?shù)睾苡忻囊患易赓U公司，購(gòu)地百畝，建5層樓做辦公。時(shí)至今日，物價(jià)飛漲、寸土寸金。土地早已增值N倍!
請(qǐng)讀文章的您通過(guò)以下思路來(lái)尋找租賃場(chǎng)地：
1.有證型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)
在個(gè)城市的近郊都會(huì)有一些專(zhuān)業(yè)的鋼材市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)者多數(shù)有土地使用證。即便沒(méi)有，同樣可以保證十年八年不出太大變動(dòng)。路子廣，吃得開(kāi)。
找這種市場(chǎng)雖然可以免去場(chǎng)搬家的苦惱，不過(guò)也有兩點(diǎn)不足。第一，租金較貴，寸土寸金。第二，場(chǎng)地不會(huì)太大，有時(shí)候有錢(qián)買(mǎi)未必有空地讓您來(lái)擴(kuò)張。
2.機(jī)場(chǎng)型
我國(guó)的省會(huì)及發(fā)達(dá)城市都會(huì)有機(jī)場(chǎng)，請(qǐng)到機(jī)場(chǎng)附近尋找場(chǎng)地。一個(gè)民用機(jī)場(chǎng)的選址會(huì)經(jīng)過(guò)專(zhuān)家的論證，一旦確定位置，短期內(nèi)不會(huì)搬遷。對(duì)于機(jī)場(chǎng)周?chē)慕ㄖ紩?huì)有要求。
機(jī)場(chǎng)附近通常沒(méi)有太多的高層建筑和龐大的建筑群。這就免去了“被圈地”的厄運(yùn)。
多數(shù)的機(jī)場(chǎng)到達(dá)市里通常不會(huì)超過(guò)半個(gè)小時(shí)，到達(dá)市中心也會(huì)在一個(gè)小時(shí)左右。這樣的距離筆者認(rèn)為很適合腳手架租賃行業(yè)的經(jīng)營(yíng)。
3.電廠型
發(fā)電廠、變電站、高壓線附件。通常沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意買(mǎi)地，理由很簡(jiǎn)單，房子不好賣(mài)!
不過(guò)，haobaby不太建議此種方式，長(zhǎng)時(shí)間居住于高壓附近對(duì)人體有影響。
4.觀測(cè)
當(dāng)找尋租賃場(chǎng)地的時(shí)候，注意周邊的新建道路，四通八達(dá)的交通或者規(guī)劃中的區(qū)域，很難長(zhǎng)久。另外，觀察周?chē)欠裼性诮ㄉ唐贩浚@點(diǎn)很重要。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的消息通常很靈通，一個(gè)地產(chǎn)紛紛進(jìn)駐的區(qū)域依然不能長(zhǎng)久。
5.遠(yuǎn)郊型
行車(chē)一小時(shí)以上，圍繞城市畫(huà)個(gè)圈。定會(huì)發(fā)現(xiàn)很多地方。唯一的缺點(diǎn)就是太遠(yuǎn)。
通過(guò)以上幾點(diǎn)，希望各位都可以找到自己心意的場(chǎng)地。
最后，說(shuō)點(diǎn)題外話，說(shuō)說(shuō)航拍和衛(wèi)星拍攝的問(wèn)題，因?yàn)楹芏嗯笥训挠玫囟际潜慌牡讲艜?huì)搬家。在今天的技術(shù)下，請(qǐng)不要試圖遮蓋，因?yàn)闆](méi)用!
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